正琦地产

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总房价：35万以内、35－50万、50－70万、70－100万、100万以上	单价：4000以内、 4000－7000、 7000－10000、 10000以上
热点区域：星海、马栏广场、山东路、华南广场、锦绣	户型：1室、2室1厅、2室2厅、3室1厅、3室2厅、4室、4室以上


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使用权办产权流程

提供资料

1、身份证明【身份证、军官证、护照、台胞证】
2、户籍证明【集体户口应出具户口首页及个人页】
3、婚姻证明（结婚证、离婚证、未婚证明、未再婚证明）
4、单位出示的工龄认证单【认证单格式产权单位领取】
5、印章

申请办理

递至产权单位

产权单位审批通过

缴纳办产权费用

将缴纳费用单句递交交易市场

产权人领取房屋所有权证

使用权办产权费用

1、计算公式
成本价×建筑面积×（1－调节因素）×（1－房龄折旧）×（1－工龄优惠）＋维修基金
2、成本价：砖混：1320元；框架1540元
3、调节因素
一类区：－15%
二类区：－20%
三类区：－30%
四类区：－40%
无南向：－5%
一楼、顶楼：－5%
高层：－20%
4、房龄折旧
房龄折旧截止到2000年
折旧率：2%每年
5、工龄优惠
工龄优惠截止到1993年
优惠率：1.2%每年
6、维修基金：20元/平

房屋过户按揭

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为了您有一个理想的家，我会全力以赴为您服务！

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