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总房价：35万以内、35－50万、50－70万、70－100万、100万以上 单价：4000以内、 4000－7000、 7000－10000、 10000以上
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  商业贷款流程
买方提供资料【夫妻双方】
1、身份证明【身份证、军官证、 护照、台胞证】
2、户籍证明【集体户口，应出具 户口首页及个人页】
3、婚姻证明【结婚证、离婚证、 丧偶证明、未婚/未再婚证明】
4、公积金帐户卡
5、已过户房屋所有权证
6、过户缴纳的契税发票
7、印章
8、还款帐户
9、相关费用
  银行申请贷款
  签订贷款合同
  将过户手续递交交易市场
  银行审批通过
  缴纳过户税费
  银行放款，交接房屋
  借款人领取贷款合同及相关材料
卖方提供资料【夫妻双方】
1、身份证明【身份证、军官证、 护照、台胞证】
2、户籍证明【集体户口，应出具 户口首页及个人页】
3、婚姻证明【结婚证、离婚证、 丧偶证明、未婚/未再婚证明】
4、房屋所有权证原件
5、相关费用
  贷款费用
1、评估费：银行评估值×0.5%
2、担保费：贷款额×1%【注意与保险费的差异】
3、抵押登记费：贷款额×0.15%不超过200元【高新园区、非住宅手续除外，按实际发生额】
4、所有权证工本80元、他项权利证工本80元
5、代办费500元
6、资信调查费
  贷款条件
1、房龄＋贷款年限不得超过30年
2、男：年龄不得超过65周岁　女：年龄不得超过60周岁
3、按房屋评估值的七成贷款
4、借款人年满18周岁，固定工作
5、非住宅5成，最长贷款年限不超过10年
 
 商业贷款流程
买方提供资料【夫妻双方】
 
1、身份证明【身份证、军官证、
  护照、台胞证】
2、户籍证明【集体户口，应出具
  户口首页及个人页】
3、婚姻证明【结婚证、离婚证、
  丧偶证明、未婚/未再婚证明】
4、收入证明
5、还款帐户
6、其它银行认为必要的材料【其
  它资信证明】
 
 
银行申请贷款
签订贷款合同
将过户手续递交交易市场
　银行审批通过
缴纳过户税费
银行放款，交接房屋
借款人领取贷款合同及相关材料
 
卖方提供资料【夫妻双方】
 
1、身份证明【身份证、军官证、
  护照、台胞证】
2、户籍证明【集体户口，应出具
  户口首页及个人页】
3、婚姻证明【结婚证、离婚证、
  丧偶证明、未婚/未再婚证明】
4、房屋所有权证原件
5、相关费用
 
贷款费用
 
1、评估费：银行评估值×0.5%
2、担保费：贷款额×1%【注意与保险费的差异】
3、抵押登记费：贷款额×0.15%不超过200元【高新园区、非住宅手续除外，按实际发生额】
4、所有权证工本80元、他项权利证工本80元
5、代办费500元
6、资信调查费
 
贷款条件
 
1、房龄＋贷款年限不得超过30年
2、 男：年龄不得超过65周岁　女：年龄不得超过60周岁
3、按房屋评估值的七成贷款
4、借款人年满18周岁，固定工作
5、非住宅5成，最长贷款年限不超过10年
 
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